Der Immobilienmakler ist in erster Linie Vermittler zwischen der Käufer- und Verkäuferseite. Als neutraler Partner hat er die Interessen beider Parteien neutral und transparent zu vertreten und die Vorstellungen und Wünsche auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen.

Gerade bei der Preisfindung zwischen den beiden Parteien ist der Makler ein wichtiger Partner, denn die Vorstellung der Käufer- und Verkäuferseite über den Wert einer Immobilie liegen meist weit auseinander. Der Makler als erfahrener und neutraler Sachverständiger kann aufgrund seiner Fachkenntnisse und vor allem Marktkenntnisse den aktuellen Marktwert einer Immobilie besser bewerten und kann so dazu beitragen, dass aus einem Immobilienkauf bzw. -Verkauf ein faires Geschäft für alle Beteiligten wird.

Der Makler muss bei der Ermittlung des Verkaufspreises einer Immobilie den aktuellen und realistischen Marktwert ermitteln, auch aus eigenem Interesse.

Denn ein zu hoch angesetzter Wert führt dazu, dass eine Immobilie unter normalen Umständen nicht in einem angemessenen Zeitraum veräußert werden kann. Und dass ist ja das Ziel des Verküfers und natürlich auch des Maklers! Denn wenn eine Immobilie nicht im vereinbarten Zeitraum verkauft wird, wird auch keine Provission fällig!

Ein zu niedrig angesetzter Wert führt dazu, dass die Immobilie zwar schnell ihren Weg zu einem neuen Käufer findet, der Verkäufer jedoch unter Umständen Geld verloren hat. Und damit auch der Makler, denn die Verkaufsprovision richtet sich nach der Höhe des erzielten Preises!

Sie sehen, der Makler ist zur Neutralität verpflichtet, wird aber auch aus eigenem Interesse immer in ihrem Interesse handeln, ob aus Sicht des Käufers oder aus Sicht des Verkäufers!

Wir als Makler und Sachverständige kennen den Markt und arbeiten für Sie! In jedem Fall!